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2020-01-01 18:04:56

澳门金沙首存一元送18 农地圈课堂:每个农民都需要了解的农村土地确权流程

澳门金沙首存一元送18,很多农民在农地圈微信后台反馈为什么当地农村土地确权工作还没有开始呢!如何确定农村土地确权已经进村开始做了?农村土地确权的什么时间开始应该找谁来询问呢

在这里农地圈统一就这些问题做一下解答以和普及。

一、农村土地确权是以县为单位开展的!

自从2013年中央确定开展农村土地确权工作并发布通知以后,然后通过省地区县这样的行政层级逐级往下部署,最后到县里是要启动招投标流程的。招投标结束后,施工人员开始进村测量。

因为农村土地确权是一项野外工作,测绘人员需要扛着仪器去现场测量。并且每个县用于农村土地确权的资金额度是很大的,因此按照政府规定,50万以上的所有项目都必须招投标,择优录取。农地圈以刚刚完成全省农村土地确权的山东省为例,平均每个县用于农村土地确权的费用在1000万以上。平均每亩地确权费用在三十块钱左右.

二、政府都有哪些部门参与农村土地确权工作?

根据农地圈团队对农村土地确权工作的了解,各县参与农村土地确权的有八个对口部门(农民如果当地土地确权有问题,可以咨询对应的部门,至少知道找谁去问)

1、党委、政府办公室(厅)负责各县土地确权工作总体协调;

2、党委农工办负责政策研究和工作督查;

3、农业(经管)部门负责宣传培训、业务指导,抓好方案的组织实施和工作考核;

4、财政部门负责统筹安排经费;

5、国土资源部门负责提供第二次土地调查成果和经省级验收合格的农村集体土地所有权确权成果,指导处理有关权属的矛盾纠纷;

6、政府法制部门负责提供有关法律、法规服务;

7、档案部门负责指导做好农村土地确权登记颁证资料的归档和管理;

8、金融部门负责农村金融项目创新,探索土地经营权抵押融资办法。

三、农村土地确权的具体流程分六步!

由于农村本来的土地权属就很复杂,因此大部分县市在开展农村土地确权工作的时候,往往选择先试点后铺开的方式,确保整体可控。

农村土地确权工作,各个队伍的作业方法各不相同。但整体而言还是有规律和标准可循的。按照国家的土地确权规范流程,农村土地确权登记颁证需要遵循“5123”工作法。

5是指即整个工作分5个阶段:组织宣传、调查核实、勘界测绘、审核确认、资料存档。

12是指农村土地确权登记颁证12个工作步骤:

(1)村里成立工作班子,一般是以村干部为主,村长或主任书记来组织。

(2)政策宣传动员,大喇叭广播或者集中开大会

(3)相关资料收集,挨家挨户要身份证复印件,户口本复印件、原来的承包经营权证书,或者书面的土地流转合同。如果资料有丢失,请各村委会联系。如果本人不能回去,也可以代办。

(4)入户调查核实,根据收集的资料跟农民去落实土地情况,为下一步外业测绘做准备。

(5)实地勘界测绘,这个阶段就是扛着仪器去实地测量面积。

(6)有关信息录入,测量完后需要把各种信息带回来。

(7)形成地籍草图,测绘人员需要将测量的土地信息绘制成图。

(8)确认空间位置和面积,事关重大检查一遍,确认空间位置和面积的正确性。

(9)填写确认书和签订合同,需要农民签字,也可以代签。

(10)建立健全登记簿,每家每户的信息登记造册,为下一步制作证书做准备,同时这些资料需要收藏到档案馆。

(11)颁发承包经营权证书

(12)建立信息系统及资料归档

3是指3榜公示制度:

第一榜:公示农户二轮延包家庭成员及承包地块信息摸底调查结果;

第二榜:公示农户指界后的承包土地的位置及测绘面积地籍草图;

第三榜:公示经过纠错后的农户承包土地面积、四至、空间位置地籍图,经公示无异议后,由农户代表签字确认。

四、如果农民对农村土地确权有异议怎么办?

如果各地的团队有严格的按照国家的规范来作业,那么应该是不存在遗漏,不管是农户外出打工或者户口迁出等各种情况,所有的农民都应该接到农村土地确权的通知或电话,并提交自己相应的证件给确权队伍登记,这些证件主要包括身份证,户口本,原来的土地经营权证书,宅基地证。

五、最后也是最重要的,农村土地确权所有工作过程农民不需要出任何费用,少数地区农村土地确权证书发证的时候向农民收几块钱的工本费,这也是不符合法律规定的。

如果大家还有对农村土地确权不了解不清楚的,或者对农村土地确权的结果存有异议,可以关注农地圈微信公众号咨询,微信公众号id:quandiernews

作者:匿名

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